真品特征：

1.1外包装清晰标注执行标准（如国标GB/T 23445-2009），具备环保认证（十环标志）；

1.2 开盖后无明显刺鼻气味，颜色均匀无分层；

1.3涂刷后成膜柔韧，拉伸强度高（可剪下一块膜拉伸测试）。

假冒伪劣常见问题：

1.4以“聚合物”“高分子”等模糊概念误导消费者，实际为劣质沥青基涂料；

1.5添加过量甲醛或溶剂，气味刺鼻，长期释放有害物质；

1.6 涂膜易脆裂，遇水后起泡脱落。

1.7水固化又叫丙烯酰胺、丙凝，含有剧毒，市场上有些取了个漂亮的名字“果冻免砸砖”还在广泛使用。对人民群众的健康造成了很大的危害。

真品特征：

2.1.1正规产品标明成分（如聚氨酯、丙烯酸盐），固化时间适中（约5-10分钟）；

2.1.2固化后表面微膨胀，与基面紧密贴合，颜色均匀。

假冒伪劣常见问题：

2.2.1使用廉价水泥+胶水冒充堵漏剂，固化后开裂；

2.2.2添加过量速凝剂，施工后看似“秒干”，实则内部未完全反应，遇水失效。

真品特征：

3.1.1SBS卷材表面沥青层均匀，胎基布（聚酯胎）紧密无毛边；

3.1.2低温环境下（-25℃）弯折不裂，高温（90℃）不流淌。

假冒伪劣常见问题：

3.2.1以废轮胎、塑料废料代替SBS改性剂，低温易脆化；

3.2.2厚度不足（国标要求≥3mm），偷工减料。

常见套路：

以“全包价XX元”吸引客户，施工中谎称“漏水严重需增项”，收取高价材料费。

破解方法：

签订合同前要求施工方提供详细报价单，明确材料品牌、施工面积及总价，注明“无增项”条款。

常见问题：

基层处理不到位（未清理灰尘、未修补裂缝）；

涂料涂刷遍数不足或厚度不达标；

阴阳角、管道根部未做加强处理。

破解方法：

寻找有资质、口碑好的正规施工企业，要求施工方提供工艺流程图，现场监督关键节点（如闭水试验需48小时以上）。

常见话术：

口头承诺“质保十年”，但合同未明确质保范围及责任。

破解方法：

签订正规质保协议，明确漏水责任界定（如材料问题由厂家负责，施工问题由施工方承担）。

常见手段：

出示样品为真货，实际施工使用低价劣质材料。

破解方法：

保留材料样品，核对产品批号与防伪码，施工时现场开封确认。

拍摄漏水现场视频、保存施工合同及付款凭证；

封存剩余材料（建议留存未开封样品）；

要求第三方检测机构出具材料性能报告（如拉伸强度、耐水性）。

拨打12315消费者投诉热线或通过全国12315平台在线举报；

向当地住建部门、市场监管部门反映；

通过法律途径起诉（需提供检测报告等证据）。

对于涉及群体性欺诈的商家，可联合其他受害者向媒体提供线索，借助舆论监督维权。